成都酒店与住宿消防改造

场景概述

酒店客房数量多、走廊纵深长、夜间人员疏散难度大，对报警、应急照明与疏散指示系统的可靠性要求远高于一般公共建筑。既有酒店普遍存在系统老化、误报频繁、客房探测器被装修遮挡等问题；翻新改造后吊顶造型变化，原喷头与探测器位置常与新布局不匹配。星级评定复核、公安消防部门抽查与 OTA 平台合规审核，都对酒店消防手续与设施状态提出明确要求。

主要火灾风险与隐患

• 客房内被褥、窗帘等可燃物集中，卧床吸烟与违规使用大功率电器是主要起火源；
• 客房探测器、喷头被吊顶造型与衣柜遮挡，报警与喷淋保护失效；
• 报警主机服役超期，误报频繁导致值班人员麻痹，真实火警易被忽视；
• 消防电梯前室、防烟楼梯间正压送风系统失效，火灾时烟气侵入疏散通道；
• 应急照明与疏散指示老化，断电后持续时间不满足规范要求；
• 布草间、库房堆放可燃物超量，防火门被楔开常闭失效。

消防改造系统组成

• 火灾自动报警系统：更换老化报警主机与楼层显示器，客房逐间补装或校正点型探测器，走廊加装感烟探测器与声光警报，完善手报按钮与消防电话插孔；
• 自动喷水灭火系统：按客房新布局调整喷头位置与间距，吊顶改为难燃材料的区域同步复核喷水强度，布草间与库房提高危险等级配置；
• 防排烟系统：修复防烟楼梯间与前室正压送风，地下车库与厨房排烟风机联动调试，排烟风口按新隔断重新定位；
• 应急疏散系统：更新集中电源型应急照明与疏散指示，保证持续供电时间，楼梯间与避难层标识逐层核查；
• 消防水系统：消火栓箱逐层检查补齐水带水枪，屋顶水箱与稳压设备检修，消防泵组性能测试。

全包服务内容

酒店消防改造全包服务涵盖：①全楼消防设施现状评估与隐患分级清单；②按楼层轮换编制改造方案与施工计划，最大限度保证连续营业；③设计文件编制与报审、验收备案资料准备；④分楼层封闭施工，当日完工楼层当晚恢复营业，客房家具成品保护；⑤主机升级与系统割接安排在低入住时段，割接期间安排专人临时值守；⑥联动测试、末端试水、第三方检测报告出具；⑦陪同消防验收与星级评定消防部分检查；⑧工程部人员操作培训与应急预案演练配合，质保期免费维护。全流程一名项目经理对接，不增加酒店管理负担。

执行标准与验收

执行《建筑设计防火规范》GB 50016、《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116、《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309 及《旅游饭店星级的划分与评定》消防相关要求。改造后逐层进行报警联动与喷淋末端试水实测，夜间断电工况验证应急照明持续时间，配合消防验收与开业检查。

适配客户与服务承诺

星级酒店、连锁宾馆、民宿、公寓式酒店、招待所、康养住宿机构。我们承诺：分楼层轮换施工不影响正常接待；改造所用设备均附合格证与检验报告；验收不通过免费整改；竣工资料完整移交，质保期内 24 小时响应。